Moduļu mājas

Moduļu mājas katalogā: projekti un cenas

Šobrīd katalogā ir 221 moduļu mājas projekti no 23 ražotājiem. Platība ir no 16 līdz 200 m², un puse modeļu ir līdz 54,7 m², tātad lielākā daļa ir kompaktas mājas pārim vai nelielai ģimenei. Plānojumos parasti ir no vienas līdz trim guļamistabām. Projektus piedāvā, piemēram, Koka Moduļu Māja no Ķekavas, VIA-S Houses no Liepājas, Bouw Art un Wendi Modular no Priekuļiem.

Sākuma cena norādīta daļai projektu. Tipiskā cena ir ap 59 900 EUR, lētākā desmitā daļa sākas zem 27 400 EUR, bet dārgākā pārsniedz 117 200 EUR. Cenas nav tieši salīdzināmas, jo tās nozīmē dažādas lietas:

• daļa cenu ir par komplektu, montāža un darbi uz vietas parasti nav iekšā;
• daļa cenu ir par pelēko apdari: māja ir pabeigta no ārpuses, iekšdarbi paliek jums;
• dažas cenas ietver komplektu ar montāžu;
• retāk cena ir par pilnu apdari, gatavu ievākšanai.

Kam der moduļu māja un kā izvēlēties

Moduļu māja der tiem, kas vēlas paredzamu būvniecību un mazāk darbu būvlaukumā. Lielākā daļa darbu notiek rūpnīcā, tāpēc laikapstākļi mazāk ietekmē kvalitāti, un objektā māja tiek salikta ātri. To bieži izvēlas kā pirmo ģimenes māju, brīvdienu māju vai atsevišķu māju vecākiem uz tā paša zemes gabala.

Ir arī ierobežojumi. Moduļa izmēru nosaka transportēšana, tāpēc plānojums ir mazāk brīvs nekā individuālam projektam, un līdz zemes gabalam jābūt piebraucamam ceļam smagajai tehnikai. Vairāk plānojuma brīvības dod koka karkasa mājas, ko būvē uz vietas.

Ko jautāt ražotājam:

• vai māja ir vissezonas un paredzēta dzīvošanai visu gadu;
• kas tieši ietilpst cenā: pamati, transports, celtnis, montāža, inženierkomunikācijas;
• kādus dokumentus ražotājs sagatavo būvvaldei;
• kāda garantija ir konstrukcijām un apdarei.

No kā atkarīga moduļu mājas cena

Moduļu mājas cenas vispirms nosaka platība un apdares līmenis. Gatavas moduļu mājas ar pilnu apdari maksā vairāk nekā komplekts, ko pabeidzat paši vai ar savu būvnieku. Kopējām izmaksām jāpieskaita pamati, piegāde, pieslēgums ūdenim, kanalizācijai un elektrībai, kā arī projekta saskaņošana.

Katalogā visbiežāk ir koka moduļu mājas, taču ražotāji atšķiras ar siltinājuma biezumu, logiem un apkures risinājumu, tāpēc salīdziniet piedāvājumus ar vienādu saturu. Ja meklējat pavisam mazu mājokli, apskatiet arī tiny house projektus. Moduļu mājas projekti katalogā ir sakārtoti pēc platības un guļamistabu skaita, tāpēc ērti atrast, piemēram, moduļu māju ap 60 m² ar divām guļamistabām vai lielāku māju ar trim istabām. Pārbaudiet arī, vai izvēlētā platība atbilst zemes gabala apbūves noteikumiem un vai vēlāk būs iespējams pievienot vēl vienu moduli. Kad esat atlasījis dažus modeļus, varat pieprasīt piedāvājumu no vairākiem ražotājiem reizē.