Divstāvu māju projekti

Divstāvu māju projekti katalogā

Katalogā ir 309 projekti no 28 ražotājiem: gan pilnas divstāvu mājas, gan mājas ar mansardu. Katalogā ir projekti no A studija 3D, Solar House, ArhiPro, New House, Grata ECO House, Kurten Homes, VIA-S Houses un Latmāja. Platība ir no 20 līdz 504,5 m², tipiskais projekts ir ap 140 m². Visbiežāk ir 3 vai 4 guļamistabas, ir arī mājas lielām ģimenēm ar 5 un vairāk.

Daļai projektu norādīta mājas sākuma cena. Tipiskā sākuma cena ir ap 79 900 EUR, lētākās sākas ap 34 900 EUR, bet lielākās un pilnībā pabeigtās pārsniedz 275 000 EUR. Daudziem projektiem cena attiecas tikai uz projekta dokumentāciju. Pārējiem cena var nozīmēt komplektu (materiāli un konstrukcijas), komplektu ar montāžu, pelēko apdari (ēka noslēgta no ārpuses) vai pilnu apdari (gatava māja). Salīdzinot cenas, vienmēr pārbaudiet, kurš no šiem līmeņiem ir norādīts.

Kam der divstāvu māja un kā izvēlēties

Divstāvu māja der, ja zemes gabals ir neliels vai šaurs, ja ģimenei vajag daudz guļamistabu vai ja gribat nodalīt dienas zonu pirmajā stāvā no guļamistabām otrajā. Mansarda māja ir starpvariants: otrais stāvs zem jumta slīpnēm, kas parasti ir vienkāršāk un lētāk nekā pilns stāvs.

Plusi:

• vairāk platības uz mazāka apbūves laukuma;
• mazāki pamati un jumts uz vienu kvadrātmetru;
• skaidri nodalītas dienas un nakts zonas.

Mīnusi: kāpnes aizņem vietu un nav ērtas visiem, mansardā daļa platības ir ar zemiem griestiem, un otrā stāva būvniecībai vajag vairāk darba un sastatņu.

Ko jautāt ražotājam: kas ietilpst cenā, kāda ir starpstāvu pārseguma skaņas izolācija, vai mansardā ir pietiekams griestu augstums un vai pirmajā stāvā ir iespējama guļamistaba nākotnei.

Kā salasīt divstāvu mājas plānu

Divstāvu mājā svarīgi ne tikai stāvu plāni, bet arī tas, kā tie savienoti. Skatoties projektus, pievērsiet uzmanību dažām lietām.

• Kur atrodas kāpnes un cik daudz platības tās aizņem abos stāvos.
• Vai pirmajā stāvā ir tualete un, ja iespējams, viena guļamistaba vai darba telpa.
• Vai otrajā stāvā ir vannas istaba, lai naktī nav jāiet lejā.
• Mansarda mājās: kāda daļa platības ir ar pilnu griestu augstumu.

Ja plāns gandrīz der, pajautājiet ražotājam par izmaiņām, daudzi projektus pielāgo.

Konstrukcijas un saistītās sadaļas

Divstāvu mājas katalogā ir gan koka karkasa, gan mūra konstrukcijās, kā arī divstāvu moduļu mājas, kuras ražotnē saliek no gataviem blokiem. Ja kāpnes nav vēlamas, salīdziniet ar vienstāvu māju projektiem. Rūpnīcā gatavotus risinājumus skatiet sadaļā moduļu mājas, bet mājas divām ģimenēm sadaļā dvīņu un rindu mājas.