Koka karkasa mājas

Koka karkasa māju projekti katalogā

Šobrīd katalogā ir 351 karkasa māju projekti no 28 ražotājiem. Platība ir no 21,2 līdz 500 m², un tipiskā māja ir ap 115 m². Vairākums projektu ir vienstāva mājas, bet ir arī divstāvu. Visbiežāk sastopamas ģimenes mājas ar vairākām guļamistabām, bet ir arī kompaktāki plānojumi. Katalogā ir projekti no AIG-konstrukcijas, Grata ECO House, Kurten Homes, ILUMHOUSE un Latmāja.

Sākuma cena norādīta daudziem projektiem. Tipiskā cena ir ap 111 900 EUR, lētākā desmitā daļa sākas zem 33 000 EUR, bet dārgākā pārsniedz 242 000 EUR. Cenas saturs atšķiras:

• daļa cenu ietver komplektu ar montāžu;
• daļa cenu ir par pelēko apdari, kur iekšdarbi vēl jāveic;
• citas cenas ir tikai par komplektu;
• dažas cenas ir par pilnu apdari;
• dažas cenas ir tikai par projektu, tas ir, rasējumiem.

Daļai projektu ražotājs cenas saturu nav norādījis, tāpēc to precizējiet piedāvājumā.

Plusi, mīnusi un ko jautāt būvniekam

Karkasa māja der tiem, kas vēlas siltu māju ar saprātīgām izmaksām un plānojumu pēc savām vajadzībām. Plusi:

• siltumizolācija atrodas pašā sienas konstrukcijā, tāpēc sienas ir plānākas nekā mūra mājai ar līdzīgu siltumnoturību;
• viegla konstrukcija, kurai pietiek ar vienkāršākiem pamatiem;
• sienas var izgatavot rūpnīcā kā paneļus vai būvēt uz vietas.

Mīnusi: koka konstrukcijai svarīga ir rūpīga tvaika izolācija un ventilācija, un mājai ir mazāka siltuma akumulācija nekā mūra ēkai. Ja vēlaties masīvas sienas, salīdziniet ar gāzbetona mājām.

Ko jautāt ražotājam: kāds ir sienu, grīdas un jumta siltinājuma biezums, kādi logi un durvis ir iekļauti, kas ir pamatos un vai cenā ir inženierkomunikācijas, kā arī kāda garantija dota konstrukcijām.

Kā izvēlēties projektu un salīdzināt cenas

Koka karkasa mājas cenas visvairāk ietekmē platība, stāvu skaits, jumta forma un apdares līmenis. Vienkārša taisnstūra vienstāva māja ar divslīpju jumtu parasti ir lētāka par sarežģītu formu ar daudzām jumta plaknēm. Salīdziniet piedāvājumus pēc vienāda satura: komplekts ar komplektu, pilna apdare ar pilnu apdari.

Pie kopējām izmaksām pieskaitiet arī pamatus, pieslēgumus ūdenim, kanalizācijai un elektrībai, projekta saskaņošanu un būvuzraudzību. Ja ražotājs piedāvā tikai projektu, tas ir rasējumus, būvdarbu cenu vajadzēs prasīt atsevišķi. Bieži vien lētāk ir izvēlēties gatavu karkasa mājas projektu un to nedaudz pielāgot, nevis pasūtīt pilnīgi individuālu plānojumu.

Ja vēlaties visu vienā līmenī, skatiet vienstāva māju projektus, bet uz mazāka zemes gabala noderēs divstāvu mājas. Kad esat atlasījis dažus karkasa māju projektus, varat pieprasīt piedāvājumu no vairākiem ražotājiem reizē.